1 bis Rue du Puits, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 176 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Puits, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°3 y.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 bis Rue du Puits, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Puits(2 817€)

3 y Rue du Puits(2 762€)

5 Rue du Puits(2 760€)

1 Rue du Puits(2 760€)

5 y Rue du Puits(2 755€)

7 Rue du Puits(2 765€)

6 Rue du Puits(2 766€)

9 Rue du Puits(2 764€)

Prix du 1 bis Rue du Puits dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 bis Rue du Puits se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Puits par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Puits se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -10.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.