12 Impasse des Vignals, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 205 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Vignals, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Impasse des Vignals, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vignals

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Vignals(2 571€)

4 Impasse des Vignals(2 587€)

2 Impasse des Vignals(2 588€)

8 Impasse des Vignals(2 574€)

6 Impasse des Vignals(2 702€)

15 Chemin de Roste(2 568€)

9 Chemin de Roste(2 569€)

6 Rue de la Calendreta(2 577€)

Prix du 12 Impasse des Vignals dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Vignals par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Impasse des Vignals se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Vignals par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignals se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -18.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.