12 Impasse des Vignals, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignals, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 5.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse des Vignals, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignals dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignals par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Impasse des Vignals se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignals par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignals se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
