24 Impasse du Barbu, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Barbu, affiche un prix moyen de 2 853 €/m².
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse du Barbu, 34320 Nizas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Barbu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Barbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Barbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Barbu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Barbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Barbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Barbu dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Barbu par rapport à la voie
Sur Impasse du Barbu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 Impasse du Barbu se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Barbu par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Barbu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nizas et -9.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 24 Impasse du Barbu à Nizas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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