4 Impasse du Claus, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Claus, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse du Claus, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Claus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Claus dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Claus par rapport à la voie
Sur Impasse du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 4 Impasse du Claus se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Claus par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Claus se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 25.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
