1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Lou Claous, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 332 mètres
Ventes au 1 Lotissement Lou Claous
Une vente a été recensée au 1 Lotissement Lou Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Lou Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Lou Claous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Lou Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Lou Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Lou Claous dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Lou Claous par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 1 Lotissement Lou Claous se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Lou Claous par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Lou Claous se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
