5 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Lou Claous, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Lou Claous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Lou Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Lou Claous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Lou Claous dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Lou Claous par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Lotissement Lou Claous se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Lou Claous par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Lou Claous se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 24.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
