2 Route de Cisso, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 425 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Cisso, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route de Cisso, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Cisso

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cisso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Cisso(2 129€)

2 Rue des Ecoles(2 135€)

3 Rue des Ecoles(2 128€)

4 Rue des Ecoles(2 130€)

5 Rue des Ecoles(2 136€)

7 Rue des Ecoles(2 137€)

4 Plan du Chateau(2 237€)

6 Rue des Ecoles(2 137€)

Prix du 2 Route de Cisso dans son marché local

Prix du 2 Route de Cisso par rapport à la voie

Sur Route de Cisso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Route de Cisso se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Cisso par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cisso se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nizas et -32.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.