8 Rue des Glycines, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Glycines, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 213 mètres
Ventes au 8 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glycines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Rue des Glycines se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glycines se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 18.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
