13 Avenue des Platanes, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue des Platanes, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Octon.
- 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 Avenue des Platanes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Platanes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Octon et -11.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
