21 Avenue du Mas de Carles, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Mas de Carles, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Avenue du Mas de Carles, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Mas de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Mas de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Mas de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Mas de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Mas de Carles dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Mas de Carles par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 21 Avenue du Mas de Carles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Mas de Carles par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Mas de Carles se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Octon et 23.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
