13 Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Mas de Clergues, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 873 mètres
Ventes au 13 Avenue du Mas de Clergues
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Mas de Clergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Mas de Clergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Mas de Clergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Mas de Clergues dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Mas de Clergues par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Avenue du Mas de Clergues se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Mas de Clergues par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Mas de Clergues se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Octon et 24.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
