2 Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mas de Clergues, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mas de Clergues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mas de Clergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mas de Clergues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mas de Clergues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas de Clergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas de Clergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mas de Clergues dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mas de Clergues par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Avenue du Mas de Clergues se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mas de Clergues par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mas de Clergues se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Octon et 26.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
