3 Chemin du Courtial, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Courtial, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Chemin du Courtial, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Courtial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Courtial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Courtial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Courtial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Courtial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Courtial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Courtial dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Courtial par rapport à la voie
Sur Chemin du Courtial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Chemin du Courtial se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Courtial par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Courtial se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Octon et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
