22 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vialle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vialle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vialle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 22 Rue de la Vialle se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vialle par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vialle se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Octon et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
