3 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°178 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vialle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vialle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vialle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue de la Vialle se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vialle par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vialle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Octon et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
