6 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue de la Vialle, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vialle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vialle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vialle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vialle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 6 Rue de la Vialle se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vialle par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vialle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Octon et -1.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
