14 Rue du Garajou, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Garajou, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue du Garajou, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 14 Rue du Garajou
Une vente a été recensée au 14 Rue du Garajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Garajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Garajou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Garajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Garajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Garajou dans son marché local
Prix du 14 Rue du Garajou par rapport à la voie
Sur Rue du Garajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 14 Rue du Garajou se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Garajou par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Garajou se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Octon et -25.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
