5 Rue du Garajou, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Garajou, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue du Garajou, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 5 Rue du Garajou
Une vente a été recensée au 5 Rue du Garajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Garajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Garajou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Garajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Garajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Garajou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Garajou par rapport à la voie
Sur Rue du Garajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 Rue du Garajou se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Garajou par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Garajou se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Octon et -15.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
