1 Rue du Mas de l’Hebrard, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mas de l’Hebrard, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue du Mas de l’Hebrard, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mas de l’Hebrard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mas de l’Hebrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mas de l’Hebrard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mas de l’Hebrard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mas de l’Hebrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mas de l’Hebrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mas de l’Hebrard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mas de l’Hebrard par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de l’Hebrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 Rue du Mas de l’Hebrard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mas de l’Hebrard par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mas de l’Hebrard se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Octon et -13.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
