3 Rue du Porche, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Porche, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1006 mètres
Ventes au 3 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Octon et 52.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
