8 Chemin Saint-Laurent, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin Saint-Laurent, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Saint-Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Chemin Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Chemin Saint-Laurent se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Saint-Laurent par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Saint-Laurent se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Olargues et -57.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 8 Chemin Saint-Laurent à Olargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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