28 Rue Neuve, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Neuve, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Olargues.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Neuve se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -56.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 28 Rue Neuve à Olargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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