5 Place de France, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de France, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de France, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 237 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de France dans son marché local
Prix du 5 Place de France par rapport à la voie
Sur Place de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 Place de France se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de France par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de France se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 28.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de France à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 5 Place de France est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.97 % sur 1 an et augmenté de 197.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
