1 Place de l’Hôtel de Ville, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Hôtel de Ville, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Olonzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Hôtel de Ville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Place de l’Hôtel de Ville se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Hôtel de Ville se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 28.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Hôtel de Ville à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Hôtel de Ville est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 197.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
