1 Rue Albert Aubès, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Aubès, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Albert Aubès, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Bv. Du Midi à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 376 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Aubès
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Aubès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Aubès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Aubès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Aubès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Aubès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Aubès dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Aubès par rapport à la voie
Sur Rue Albert Aubès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 1 Rue Albert Aubès se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Aubès par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Aubès se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -51.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 1 Rue Albert Aubès à Olonzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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