9 Rue Albert Aubès, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Aubès, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Aubès, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Bv. Du Midi à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 352 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 883 mètres
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Aubès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Aubès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Aubès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Aubès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Aubès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Aubès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Aubès dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Aubès par rapport à la voie
Sur Rue Albert Aubès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Rue Albert Aubès se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Aubès par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Aubès se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -43.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 9 Rue Albert Aubès à Olonzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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