4 bis Avenue de Saint-martin, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 bis Avenue de Saint-martin, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 535 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Saint-martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 bis Avenue de Saint-martin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Saint-martin par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Saint-martin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
