13 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 261 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Chemin des Dames se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Dames par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Dames se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -23.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
