16 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 254 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 16 Chemin des Dames se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Dames par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Dames se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -36.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 16 Chemin des Dames à Paulhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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