8 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Dames, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 247 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Chemin des Dames se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Dames par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Dames se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -31.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 8 Chemin des Dames à Paulhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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