19 bis Route de Clermont l'Hérault, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Clermont l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route de Clermont l'Hérault, 34230 Paulhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Route de Clermont l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Route de Clermont l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Clermont l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route de Clermont l'Hérault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Clermont l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Clermont l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Clermont l'Hérault dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Clermont l'Hérault par rapport à la voie
Sur Route de Clermont l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 19 bis Route de Clermont l'Hérault se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Clermont l'Hérault par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Clermont l'Hérault se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route de Clermont l'Hérault à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route de Clermont l'Hérault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
