26 bis Route de Pezenas, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Pezenas, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°34 et de n°24 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Route de Pezenas, 34230 Paulhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Za Barthe à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 808 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Route de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Pezenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Pezenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Pezenas dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Pezenas par rapport à la voie
Sur Route de Pezenas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 26 bis Route de Pezenas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Pezenas par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Route de Pezenas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 34.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Route de Pezenas à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 26 bis Route de Pezenas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
