45 Rue de la Plaine, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue de la Plaine, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 4 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Plaine se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 7.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
