48 Rue des Amandiers, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°30 et du 0.38 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Rue des Amandiers, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 666 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 48 Rue des Amandiers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Amandiers par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Amandiers se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et 21.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
