2 Rue des Girondins, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 2 Rue des Girondins, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Girondins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue des Girondins se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Girondins se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -33.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
