21 Rue des Girondins, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 41.26 % à celui du n°23 et du 8.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue des Girondins, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 266 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 588 mètres
Ventes au 21 Rue des Girondins
Une vente a été recensée au 21 Rue des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Girondins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 Rue des Girondins se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Girondins par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Girondins se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -35.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
