3 Rue Docteur Cambon, 34230 Paulhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Cambon, affiche un prix moyen de 3 549 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Cambon, 34230 Paulhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Paulhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 232 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en Ciel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Cambon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Cambon dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Rue Docteur Cambon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Cambon par rapport à Paulhan et à Hérault
À Paulhan, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Cambon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Paulhan et 35.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Cambon à Paulhan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Cambon est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paulhan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paulhan a augmenté de 122.16 % sur 1 an et augmenté de 114.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
