36 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°34.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Marcelin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 36 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 36 Avenue Marcelin Albert se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Marcelin Albert par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Marcelin Albert se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Péret et -14.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 36 Avenue Marcelin Albert à Péret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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