12 Chemin des Roques, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Roques, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Roques, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 585 mètres
Ventes au 12 Chemin des Roques
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Roques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Roques dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Roques par rapport à la voie
Sur Chemin des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Chemin des Roques se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Roques par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Roques se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Péret et -7.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 12 Chemin des Roques à Péret, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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