3 Chemin des Roques, 34800 Péret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roques, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Roques, 34800 Péret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peret - Coopérative à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Montagne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roques dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à la voie
Sur Chemin des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Chemin des Roques se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à Péret et à Hérault
À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roques se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Péret et -10.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 3 Chemin des Roques à Péret, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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