137 Grand’Rue, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 4 793 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Grand’Rue, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 639 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 369 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 137 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Grand’Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 137 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 137 Grand’Rue se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Grand’Rue par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Grand’Rue se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 82.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Grand’Rue à Pérols
Le loyer moyen estimé au 137 Grand’Rue est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
