8 Rue de l’Encierro, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Encierro, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 b mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de l’Encierro, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 510 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 68 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Encierro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Encierro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Encierro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Encierro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Encierro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Encierro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Encierro dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Encierro par rapport à la voie
Sur Rue de l’Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Rue de l’Encierro se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Encierro par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Encierro se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Pérols et 63.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
