8 Rue de la Jeannotte, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Jeannotte, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Jeannotte, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Jeannotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Jeannotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Jeannotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Jeannotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jeannotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jeannotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jeannotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jeannotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeannotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 8 Rue de la Jeannotte se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jeannotte par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Jeannotte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Pérols et 87.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Jeannotte à Pérols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Jeannotte est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
