12 bis Rue des Cyclades, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Cyclades, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue des Cyclades, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Cyclades
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Cyclades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Cyclades dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Cyclades par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 12 bis Rue des Cyclades se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Cyclades par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Cyclades se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Pérols et 71.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
