8 Route de Caux, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 971 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Caux, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°850.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de Caux, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 1402 mètres

Ventes au 8 Route de Caux

Les 0 ventes au 8 Route de Caux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Caux dans son marché local

Prix du 8 Route de Caux par rapport à la voie

Sur Route de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 8 Route de Caux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Caux par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Caux se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 27.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castres, 34120 Pézenas(3,258 €)

Chemin des Bas des Eglises, 34120 Pézenas(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.