24 Rue Pierre David, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 1 917 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Pierre David, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 24 Rue Pierre David, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 676 mètres
- Collège Jean Bene à 796 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 703 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 676 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 253 mètres

Ventes au 24 Rue Pierre David

Les 0 ventes au 24 Rue Pierre David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Pierre David dans son marché local

Prix du 24 Rue Pierre David par rapport à la voie

Sur Rue Pierre David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 24 Rue Pierre David se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pierre David par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre David se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -3.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Zae des Aires, 34120 Pézenas(2,919 €)

Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas(3,178 €)

Rue Alfred Maurel, 34120 Pézenas(2,851 €)

Avenue Général de Gaulle, 34120 Pézenas(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Pierre David

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pierre David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.