9 Route de Cazedarnes, 34360 Pierrerue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Cazedarnes, 34360 Pierrerue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pierrerue.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrerue - Centre à 28 mètres
Ventes au 9 Route de Cazedarnes
Une vente a été recensée au 9 Route de Cazedarnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Cazedarnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Cazedarnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cazedarnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cazedarnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Cazedarnes dans son marché local
Prix du 9 Route de Cazedarnes par rapport à la voie
Sur Route de Cazedarnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 9 Route de Cazedarnes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Cazedarnes par rapport à Pierrerue et à Hérault
À Pierrerue, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Cazedarnes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pierrerue et -52.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrerue a baissé de 37.13 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 9 Route de Cazedarnes à Pierrerue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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