13 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pinet.
1 niveau - 7642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2012 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picpoul à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Picpoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Picpoul dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Avenue du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Avenue du Picpoul se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Picpoul par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Picpoul se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Pinet et 24.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
