1 Rue des Vins d'Oc, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vins d'Oc, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue des Vins d'Oc, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pinet.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinet - La Poste à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vins d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vins d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vins d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vins d'Oc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vins d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vins d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vins d'Oc dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vins d'Oc par rapport à la voie
Sur Rue des Vins d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue des Vins d'Oc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vins d'Oc par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vins d'Oc se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Pinet et -27.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
