4 Allée des Lauriers, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Lauriers, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaissan.
- 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Rte De Clermont à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Allée des Lauriers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lauriers par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des appartements atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Lauriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plaissan et 56.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Lauriers à Plaissan
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Lauriers est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Plaissan, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaissan a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 41.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
